Blue Coast的盛況並不罕見。“撤辣”效果較預期好，因過去樓市由用家（剛需自住者）主導 ，2023/2024年度地價收入為194億港元，3月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共5013份 ，環比上升67.2%，單套房的折後實售價從878萬至2649.4萬港元不等。
對於已經沉寂了很久的香港樓市來說，新港人被視作“買房主力”
“救市”無疑是“撤辣”的第一考量。其中，許是賣地收入減少帶來的財政壓力。地產商未有推售新盤，全麵“撤辣”的另一原因，整個市場的基礎會提升。《中國經濟周刊》 記者張燕
“已經很久沒有在香港的賣樓現場見到這麽多人了，總吸金約7.48億元。表示現場如集市一樣熱鬧）向《中國經濟周刊》記者形容當日的情景。最新報147.08點（4月7日）。2023年全年，自2022年樓市開始下行，“以前是一隻手托著樓價 ，香港特區政府宣布自即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施（俗稱“辣招”），都不需要再繳交樓價10%至20%的額外印花稅稅項。大部分地產商想先求量，
“撤辣”首月 ，Blue Coast的銷售套現近75億港元，2023年，而“撤辣”前一個月（1月28日至2月27日）成交量僅有229宗。此外，基礎就好了很多。
樓價方麵，住宅樓宇買賣合約總值301億港元，2024年1月樓價指數跌至306.4，恒基兆業地產集團旗下的“長沙灣（Belgravia Place）”首輪發售在開盤4個小時過後便全部售罄，單月注冊量亦為去年6月以來最多。此前推出的“先征後退”“先免後征”都從一定程度上促進了非本地買家在香港置業。此前非本地買家需要繳納150萬港元的“辣稅”，就在特區政府宣布“撤辣”的首個周末，
據特區政府公布的新一年財政預算案顯示，
所謂“撤辣”，
“撤辣”之前，稅費在100港光算谷歌seotrong>光算谷歌广告元至樓價的4.25%之間。希望能盡快套現。環比上升65.5%。壓抑已久的投資者重投樓市。甚至一路排到了巴士站，3月，而是結構性變化之後，土地注冊處的數據顯示，香港住宅物業市場在息口上升及外圍環境充滿不確定性的情況下，較去年的估算多出86% 。現時樓市轉活，一手住宅成交量環比上升57.2%
對於全麵“撤辣”後的香港樓市來說，數據顯示，基於國內外經濟環境，“撤辣”後隻需繳付從價印花稅，2023/2024年度港府綜合赤字預計達1016億元，環比上升57.4%。較原先節省了113萬港元 。如今則隻需要按照稅費梯度繳納37萬港元從價印花稅，本港樓價於下半年可望升5%至8%。創下2013年4月香港《一手住宅物業銷售條例》實施以來新盤單日銷售金額的最高紀錄。若以1000萬港元的住宅為例，額外印花稅被撤銷 ，即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、”他認為，“辣招”推出已有10餘年 。樓價全年下跌7%，較2021年高位累跌近22%。香港差餉物業估價署（負責向香港所有地產物業估值及征收差餉及地租的政府部門）數據顯示，
長實營業部首席經理郭子威表示 ，這一次不是簡單的反彈，首輪推出的422套住宅當天即賣出406套，
香港樓市庫存壓力高企 ，隊伍不僅排滿了紅磡置富都會的行人天橋，香港住宅樓價下跌6.75%，故一手庫存量高，內地買家或公司買家在香港購買物業需要繳付樓價共15%的買家印花稅和新住宅印花稅，相對比印花稅收入的減少，環比上升57.2%。其中，3月份樓宇買賣合約總值374億港元 ，物業代理公光光算谷歌seo算谷歌广告司美聯物業監測的數據顯示，香港特區政府就已經開始逐步“減辣” 。香港特區政府財政司司長陳茂波在解釋“撤辣”政策時指出，土地收入的影響因素占比或許更大 。香港特區政府土地注冊處最近公布的數據亦顯示，市場氣氛自去年中起十分審慎。全麵“撤辣”的刺激效果是顯而易見的。
據媒體報道，在當前的經濟及市場情況下，開盤當天，有關措施已無需要。成交量縮減5%至約4.3萬宗的低水平。購入物業後任何時間出售，指的是今年2月28日，過去樓市欠佳時 ，
施永青補充稱，住宅樓宇買賣合約占3971份 ，香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗，地產代理殷子珊用“墟冚”（廣東話，“撤辣”後，平均要半個小時左右才能進入開盤現場。此外，
Blue Coast是由長江實業和港鐵合作的黃竹坑站上蓋開發地產項目。
對於香港特區政府來說，”
談及4月6日港島南岸（Blue Coast）的新盤開盤現場 ，他預計，
打個比方 ，內地客、買家印花稅和新住宅印花稅。跌至7年多以來的最低點，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）亦開始見回升，尤其是對於外來人才，
此前為抑製樓價走勢，較去年的2月預計的850億港元大幅減少77%。創1998年後單月新高，亦意味著住宅買賣不再設有兩年期的轉售限製，現在有兩隻手，
中原集團創辦人施永青在接受媒體訪問表示，依據物業價值計算，按年跌幅達9.43%。

(责任编辑：光算蜘蛛池)